Villa PDS à Vendre à Belle Mare – Maisons Privées de Luxe

Belle Mare, Flacq - Belle Mare, Est

Rs206,190,476

Belle Mare, Flacq - Belle Mare, Est

4 Chambres

4 Salles de bains

540 m²

1,546 m²

Description

Situées sur une péninsule exclusive, ces maisons privées sur mesure offrent une opportunité rare de posséder une villa de luxe au sein d'un complexe prestigieux. Avec seulement quelques maisons restantes de quatre et six chambres, chaque villa dispose d'un grand terrain, d'une piscine privée, de terrasses ombragées et de jardins isolés. Ces maisons se trouvent dans l'enclave protégée du complexe, offrant une intimité et une tranquillité incomparables, tout en donnant accès à un golf 18 trous de renommée mondiale.

Pourquoi investir à Maurice ?

Éligibilité au permis de résidence : Les investisseurs contribuant à hauteur de 375 000 USD ou plus sont automatiquement éligibles à un permis de résidence dans le cadre des paramètres PDS. L'équipe de vente vous guidera tout au long du processus de demande.

Avantages fiscaux de la vie à Maurice :

Impôt sur les sociétés, impôt sur le revenu des personnes physiques et TVA : Tous fixés à un taux avantageux de 15%

Accords de non-double imposition : En place avec 46 pays

Pas de taxe sur les dons : Aux descendants et aux conjoints

Pas de contrôle des changes, de taxe sur les dividendes ni d'impôt sur les gains en capital

Mesures de sécurité :

Contrôle d'accès, surveillance CCTV et un gardien dédié

L'ensemble de la zone résidentielle sera clôturé par un mur de délimitation, avec sécurité 24/7 pour la zone de la plage

Politique pour les animaux :

Les petits animaux sont autorisés dans les zones privées, sous la surveillance de leurs propriétaires, conformément aux directives des propriétaires

Pratiques durables :

Chauffe-eaux solaires sur les toits

Eaux traitées pour l'irrigation

Climatisation éco-énergétique avec réfrigérants respectueux de l'environnement

Éclairage LED sur l'ensemble du domaine

Options de financement :

Les banques financent jusqu'à 70% du prix d'achat. Contactez le promoteur pour obtenir de l'aide.

Opportunités de location :

Les propriétaires peuvent louer leurs villas en participant au programme de location de maisons privées, générant ainsi un revenu de leur maison sur l'île.

C'est une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe dans l'un des complexes les plus emblématiques de l'île